小区物业应当负有赔偿责任。承担责任理由有二：一是没有及时通知你回来保护房子里的财务免遭不必要亲泡损失。二是物业没有及时巡查发现下水道堵塞，并及时疏通，排下水道堵塞造成住户被水淹的，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任，若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。《中华人民共和国民法典
2019年10月18日，由于小区主管道堵塞造成其家中卫生间返水，导致新房被淹，陈女士发现后报警。事后，物业公司及时对相关下水管道进行了清理、疏通，并将4楼与5楼之亲[开心]很高兴为您解答：小区主管道堵塞淹了家里，由小区主管机关和物业管理单位承担责任。一般来说，小区主管机关负责清理小区主管道，并保证其正常运行，以防
如业主收房2个月内出现的管道堵塞导致房产损失，可直接向房地产开发公司主张赔偿责任。如本案中出现的给排水管道安装不当导致的管道堵塞造成的财产损失，也可向物业公司负有定期检查和疏通排污管道的义务但物业公司并无证据证明其按约履行该职责因此物业公司对本次事故承担全部赔偿责任法院根据资产评估公司出具的资产评估报告最终
平均承担责任。”该法条中的分别侵权行为，是指数个行为人事先没有共同故意、也没有共同过失，只是由于他们各自的行为与损害后果之间客观上的联系，造成了同一个共有设施的维护责任和费用应由全体小区业主共同负责和承担，但由于物业公司是接受全体业主委托的小区共有设施的实际管理人，那么物业公司理应对公共设施负有维护
